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Casa em Condomínio 51 m² em Rio Claro - Jardim Wenzel , Jardim Bela Vista , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta charmosa casa em condomínio com 51 m² de área construída, localizada no desejado bairro Jardim Wenzel, em leilão de imóveis em Rio Claro - SP. Ideal para quem busca conforto e segurança em um condomínio com excelente infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:58
Valor: R$ 202.027,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Rio Claro, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa em condomínio, com 51m² de área construída e 160m² de terreno, está localizada em uma região com boa infraestrutura.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando o valor inicial de R$ 202.027,00 e a ausência de lances, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O valor de avaliação não foi informado, o que pode indicar uma margem para negociação ou um valor de mercado subestimado.
  • Potencial de Valorização: O mercado imobiliário em condomínios fechados em cidades do interior de São Paulo tem mostrado resiliência. A localização em Jardim Wenzel, Rio Claro, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente após a regularização de quaisquer pendências documentais.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. É crucial que o investidor esteja ciente dos custos e prazos envolvidos nesse processo. A descrição menciona que a análise de ações judiciais não mencionadas é responsabilidade do interessado, o que reforça a necessidade de diligência prévia.
  • Condições de Pagamento: O edital oferece diversas opções de parcelamento, o que pode ser um diferencial para quem não deseja desembolsar o valor total à vista. A opção de sinal de 20% e saldo em 8 parcelas mensais sem juros é particularmente atrativa.
  • Riscos e Diligências: A menção à Ação judicial nº 1000009-70.2025.8.26.0550 e a possibilidade de divergências de área exigem uma análise jurídica aprofundada. Recomenda-se a consulta a um advogado especializado em direito i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.027,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Rio Claro/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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