Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 5-B, 968/974, Vila Indaiá, Rio Claro/SP
Área:
178m²
Descrição
Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel, localizado na Rua 5-B, Vila Indaiá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com duas residências, o potencial de renda é significativo, especialmente em uma área urbana como Rio Claro. A área construída total de 178m² oferece espaço suficiente para famílias ou para aluguel. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços públicos e infraestrutura urbana. O terreno possui 341m², o que permite futuras ampliações ou melhorias. O estado das moradias, embora necessitando de reparos simples, pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de renovação. O valor inicial do leilão é de R$ 221.871,99, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Considerando a valorização da região e a demanda por imóveis residenciais, este é um investimento que pode trazer retorno financeiro significativo. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 09:15
|
R$ 221.871,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.284,65 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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