Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Claro/SP Ver leilões no bairro Vila Indaiá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Duas Residências em Vila Indaiá - Rio Claro/SP , Vila Indaiá , Rio Claro - SP

Ver mais imóveis de leilão em Rio Claro
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178m²

Descrição

Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel, localizado na Rua 5-B, Vila Indaiá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com duas residências, o potencial de renda é significativo, especialmente em uma área urbana como casas de leilão em Rio Claro. A área construída total de 178m² oferece espaço suficiente para famílias ou para aluguel. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços públicos e infraestrutura urbana. O terreno possui 341m², o que permite futuras ampliações ou melhorias. O estado das moradias, embora necessitando de reparos simples, pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de renovação. O valor inicial do leilão é de R$ 221.871,99, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Considerando a valorização da região e a demanda por imóveis residenciais, este é um investimento que pode trazer retorno financeiro significativo. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 09:15
Valor: R$ 221.871,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 221.871,99 e a localização do imóvel em uma área urbana de casas de leilão em Rio Claro, este terreno com duas residências apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira ação seria participar do leilão, que se encerrará em 30 de abril de 2025. É importante estar atento ao valor de lance inicial, que é de R$ 221.871,99, e considerar a possibilidade de um lance competitivo, especialmente se houver interesse de outros investidores. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A reforma pode incluir melhorias nas moradias existentes, como pintura, reparos estruturais e modernização das instalações elétricas e hidráulicas. Além disso, a possibilidade de alugar as duas residências pode gerar uma renda passiva significativa. O aluguel em áreas urbanas tende a ser uma fonte de receita estável, e com a demanda por moradias, a taxa de ocupação pode ser alta. Outra estratégia seria considerar a venda do imóvel após a valorização, que pode ocorrer com as melhorias realizadas e a valorização do mercado imobiliário na região. É fundamental realizar uma análise de mercado para entender a faixa de preço de imóveis semelhantes na área e definir uma estratégia de venda adequada. Em resumo, este imóvel não só oferece um bom preço de aquisição, mas também um potencial significativo de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Claro/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.871,99. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Indaiá em Rio Claro/SP. A região de Vila Indaiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita