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Casa em Condomínio 51 m² - Jardim Wenzel - Ocupada , Jardim Panorama , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma área total de 51 m² e um terreno de 160 m². A casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída é de 51 m², e a propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 26 de agosto de 2025, com um lance inicial de R$ 207.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito à aprovação do vendedor, o que pode ser uma estratégia interessante para quem deseja adquirir um bem em um leilão. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 207.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 207.000,00, este é um excelente momento para investir em uma propriedade que, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização. A localização em um condomínio residencial no Jardim Wenzel, em apartamentos leilão em Rio Claro, é um atrativo para famílias e investidores. A área de 51 m² é ideal para quem busca um espaço compacto, mas funcional. Além disso, a área do terreno de 160 m² oferece possibilidades de expansão ou melhorias.

Recomendo que você participe do leilão no dia 26 de agosto de 2025, e considere a possibilidade de fazer uma oferta que reflita o valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, caso este seja definido. É importante também verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à ocupação, e estar preparado para as responsabilidades que vêm com a arrematação.

Uma análise detalhada do edital e das condições de pagamento é essencial. O imóvel pode ser adquirido à vista ou com parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de realizar uma visita ao local, se possível, para avaliar melhor o estado do imóvel e suas condições.

Por fim, esteja ciente de que a aprovação do vendedor é necessária, então, prepare-se para apresentar uma proposta competitiva e que atenda às expectativas do vendedor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Rio Claro/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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