Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,5m² construída, desocupada
Bela Vista, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.090,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 46 A, N. 1207, VILA NOVA - CEP: 13506-600, RIO CLARO - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 59,5 m² e terreno de 129,3 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade está localizada em Vila Nova, um bairro de Rio Claro, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, o que facilita a adaptação para moradia ou aluguel. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a localização pode compensar essa característica.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia o público potencial de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 229.090,32 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 351.920,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.127,94 (39.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa em Rio Claro/SP - Jardim Residencial das Palmeiras
Jardim Residencial Das Palmeiras, Rio Claro - SP
Terreno amplo em Jardim Residencial das Palmeiras - Rio Claro/SP
Jardim Residencial Das Palmeiras, Rio Claro - SP
Casa Ocupada com 1 Vaga no Jardim Residencial das Palmeiras
Jardim Residencial Das Palmeiras, Rio Claro - SP
Casa 2 Quartos em Condomínio - Parque Universitário
Parque Universitário, Rio Claro - SP