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Casa em Condomínio 68 m² - Parque das Árvores - Franca - SP , Jardim Santa Lúcia , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Franca:
Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área construída de 68,38 m² e um terreno de 109,54 m², a casa possui um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para desocupação. O valor inicial de R$ 118.000,00 é atrativo, especialmente considerando a localização em um bairro valorizado como o Parque das Árvores. Além disso, a regularização de áreas e a quitação do IPTU pelo vendedor são pontos positivos a serem considerados. O leilão está aberto para lances, e a análise do imóvel é de responsabilidade do interessado, o que permite uma maior liberdade na avaliação do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 118.000,00, este é um excelente momento para participar do leilão. A localização em leilao com descontos em Franca, um município em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a médio e longo prazo. É importante que o investidor esteja ciente da ocupação atual do imóvel, pois isso pode impactar na estratégia de investimento. Recomendo que, antes de fazer uma oferta, o interessado busque informações sobre o processo judicial mencionado, pois isso pode influenciar na decisão de compra. Além disso, é fundamental verificar a possibilidade de desocupação do imóvel e os custos envolvidos. O leilão está programado para encerrar em 26/08/2025, e o lance inicial é de R$ 118.000,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Portanto, uma estratégia de lance deve ser bem planejada, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. O investidor deve estar preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atenda às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lúcia em Franca/SP. A região de Jardim Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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