Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio 87 m² - Desocupada e Aconchegante

Vargas, Sapucaia Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 87.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 235.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Macapá, 156, Vargas, Sapucaia do Sul, RS

Área:
87.57m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e seguro. Com 87,57 m², ela oferece um espaço ideal para famílias, com 3 quartos e 2 banheiros, além de uma área privativa que proporciona liberdade e conforto. O imóvel está desocupado, o que significa que você pode se mudar imediatamente após a compra. Localizada em Vargas, Sapucaia do Sul, a casa está próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável. O condomínio é tranquilo e seguro, ideal para crianças e pets. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 235.200,00 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 109.224,00 (46.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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