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Casa em Santa Rita (PB) com 3 quartos e 2 banheiros , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santa Rita (PB)!
Este imóvel residencial oferece um excelente potencial de valorização, especialmente com a modalidade de descontos progressivos do leilão: arremate mais imóveis e ganhe descontos maiores! Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
A localização privilegiada no Condomínio Residencial Multifamiliar Prive Aeroporto garante segurança e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado abaixo do praticado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 49.860,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:25
Valor: R$ 49.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita (PB) apresenta uma excelente oportunidade para investidores, especialmente devido à modalidade de descontos progressivos oferecida no leilão. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um lance mínimo mais atrativo, considerando que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita (PB), focando no bairro Prive Aeroporto, para determinar um valor de mercado preciso e identificar o potencial de lucro.
  • Custo de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e o tempo estimado para a resolução.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: A avaliação atual é de R$ 82.000,00 e o lance mínimo na primeira praça é de R$ 49.860,00. Considerando o desconto progressivo, um lance estratégico na segunda praça, que pode ser significativamente menor, seria ideal. Por exemplo, se o lance mínimo na segunda praça for 60% da avaliação (R$ 49.200,00), e considerando os custos de desocupação e possíveis reformas, um lance máximo de R$ 40.000,00 a R$ 45.000,00 poderia ser considerado para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o IPTU/condomínio que se tornam responsabilidade do comprador após o registro da transferência.
  • Estratégia de Venda: Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser vendido ou alugado, gerando renda passiva ou lucro rápido, dependendo da estratégia do investidor. A possibilidade de arrematar múltiplos imóveis com descontos progressivos sugere uma estratégia de portfólio para investidores com maior capital.

Tabela de Custos Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.860,00 e da 2ª praça é de R$ 49.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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