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Casa em Santa Rita - PB com 67,50m² , Marcos Moura , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa de 67,50m² em Marcos Moura é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Com matrícula nº 48191 e IPTU nº 1,023E+15, o imóvel está avaliado em R$ 136.000,00.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 136.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 198.519,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santa Rita/PB, com 67,50m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 136.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, caso haja pouca concorrência. Recomendo monitorar de perto o início do leilão e estar preparado para ofertar caso o valor esteja abaixo do esperado para uma compra vantajosa.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 198.519,58. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece uma nova chance, com um valor inicial mais elevado. É importante avaliar a demanda e o potencial de retorno do investimento antes de decidir participar desta fase.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 136.000,00, a estratégia inicial seria focar na primeira praça. Se o objetivo é maximizar o retorno, sugiro:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita/PB para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Análise de Risco: Avaliar a situação do mercado imobiliário local e os riscos associados à compra em leilão, como a necessidade de reformas ou a possibilidade de litígios.

Plano de Ação:

1º Passo: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Este valor deve ser realista e permitir uma margem de lucro.

2º Passo: Acompanhar o leilão da primeira praça e estar pronto para ofertar até o limite estabelecido. Se o imóvel for arrematado, ót...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.519,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Moura em Santa Rita/PB. A região de Marcos Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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