Casa em Condomínio com 1 Quarto e 1 Banheiro - Oportunidade!
Vila Carmozina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Arraial De São Bartolomeu, 60, Casa 03 - Residencial Vila Funchal, Vila Carmozina, São Paulo, SP
Área:
102.03m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área total de 102,03 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 412.000,00, o que torna o lance inicial de R$ 268.000,00 uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das maiores cidades do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:42
Encerrado
|
R$ 268.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.160,00 (49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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