Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Petrópolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 1 Quarto em Joinville/SC , Petrópolis , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Esta casa em condomínio no bairro Petrópolis oferece 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e segurança. Com 87,91 m² de área construída e um terreno de 98 m², o imóvel está em uma localização privilegiada. Embora esteja ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta uma excelente opção de investimento. A proximidade com comodidades e a estrutura do condomínio agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 254.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Joinville, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A casa geminada, localizada no Residencial Almeida II, no bairro Petrópolis, possui 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 87,91 m² e terreno de 98 m². A situação de ocupado requer atenção, mas as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, são um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: O leilão está marcado para 03/11/2025 às 11h00. Dado que o lance inicial é de R$ 254.600,00 e o valor avaliado é de R$ 335.000,00, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, a estratégia ideal dependerá da dinâmica do leilão e da sua tolerância ao risco.
  • Desocupação: O principal desafio é a desocupação do imóvel, que ficará a cargo do arrematante. É crucial incluir no planejamento os custos e o tempo estimado para este processo. Recomenda-se pesquisar os custos médios de desocupação na região e os prazos legais.
  • Potencial de Valorização: Joinville é um polo industrial e econômico em Santa Catarina, o que sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização no bairro Petrópolis, conhecido por sua infraestrutura, pode ser um diferencial.
  • Renda com Aluguel: Após a desocupação, o imóvel pode ser colocado para locação. É importante pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região para estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Reforma e Modernização: Dependendo do estado de conservação após a desocupação, pode ser necessária uma reforma. Planeje um orçamento para possíveis benfeitorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Aprofundada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Joinville/SC. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita