Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Condomínio com 1 Vaga de Garagem em Jaraguá do Sul

R. Leopoldo Behling, 503, Un Habitacional 2 - Residencial Luana, Tres Rios Do Norte, Jaraguá Do Sul, SC

78,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 13h01

R$ 170.300

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 2.173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 78,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 95.717 · CRI DE JARAGUÁ DO SUL
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa em condomínio, ocupado, com 1 vaga de garagem. Área total de 80,17 m², área construída de 78,36 m² e área privativa de 78,36 m². Matrícula nº 95.717 do CRI de Jaraguá do Sul. Inscrição da Prefeitura: 812830.

A. OCUPADO

B. AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. 5000055-69.2024.8.24.0036 EM TRÂMITE NA VARA JARAGUA DO SUL/SC

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.

D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.

E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do IPTU: R$ 361,80

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 212.800,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 3.573/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 170.300; R$ 2.173/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000055-69.2024.8.24.0036 TJSC · Contratos Bancários

IPTU: R$ 362 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Casa em Condomínio com 1 Vaga de Garagem em Jaraguá do Sul

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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