Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Santa Rita, 1 - Colônia Alpina - Teresópolis / RJ
Área:
276m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio localizado na Colônia Alpina, em Teresópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 276 m² de área privativa, a casa oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, pois será necessário realizar a desocupação. A taxa de condomínio é de R$ 1.547,08 e o IPTU anual é de R$ 1.325,75, valores que devem ser levados em conta na hora de planejar o investimento. A casa está em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes e com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:04
Encerrado
|
R$ 483.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.925,60 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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