Oportunidade em Leilão

Casa em condomínio com 1 vaga e área privativa de 173m²

Iguaba Pequeno, Araruama - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 225m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 401.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rodovia Amaral Peixoto, 2003 - Casa n 2 - Residencial Laguna - Iguaba Pequeno - Araruama / RJ

Área:
225m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Iguaba Pequeno é uma excelente opção para quem busca um lar em um condomínio tranquilo. Com uma área total de 225 m² e 173 m² de área construída, oferece espaço e conforto. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender. O IPTU anual é de apenas R$ 700,00, o que torna a manutenção acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:11
 R$ 401.700,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -93.921,00 (-23.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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