Casa em condomínio com 1 vaga e piscina em Iguaba Pequeno
Ponte Dos Leites, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Amaral Peixoto, 2003 - Casa nº 2 - Residencial Laguna - Iguaba Pequeno - Araruama / RJ
Área:
225m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Esta casa em Iguaba Pequeno é uma excelente opção para quem busca conforto e segurança em um condomínio. Com 225 m² de terreno e 173 m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e diversas comodidades, como piscina e varanda. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para desocupação, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$566.500,00 e condições de pagamento facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:50
|
R$ 339.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.087,00 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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