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Casa em Condomínio com 1 Vaga e 79 m² em Paracuru/CE , Centro , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com uma área construída de 79 m², o imóvel conta com uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio que oferece tranquilidade e privacidade. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante.

O imóvel está situado em leilões em Paracuru/CE, uma cidade conhecida por suas belas praias e clima agradável. A localização é ideal para quem deseja viver perto da natureza, mas também ter acesso a todas as comodidades urbanas. O condomínio Novo Paracuru I é uma ótima escolha para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor.

Além disso, a casa possui uma área privativa de 79 m², o que proporciona um espaço confortável para viver. O valor de avaliação é de R$ 211.300,00, e o leilão está aberto para lances, com um lance mínimo de R$ 156.156,00. O novo proprietário terá a opção de financiar o imóvel em até 420 meses, o que torna essa aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:39
Valor: R$ 156.156,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 211.300,00 e um lance inicial de R$ 156.156,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva na primeira praça, que está programada para encerrar em 2025-03-14T15:39:00-03:00. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociar diretamente com o ocupante.

Uma estratégia seria aguardar até a data de encerramento da primeira praça e, se não houver lances, você pode tentar uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo pode ser reduzido. Além disso, o financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para o pagamento, o que pode ser atraente para muitos compradores.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilões em Paracuru, considerando a valorização potencial do imóvel e a demanda por casas em condomínio. Se a área estiver em crescimento, isso pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais ou financeiras que possam afetar sua aquisição. A pesquisa de mercado e a análise cuidadosa das condições do leilão são essenciais para garantir um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.156,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paracuru/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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