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Casa em Condomínio com 112m² em Curitiba , Alto , Curitiba - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.11m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba!
Este imóvel em condomínio, localizado no bairro Alto, oferece 112,11 m² de área construída e privativa. Ideal para quem busca um lar seguro e com boa infraestrutura. A proximidade com serviços e a tranquilidade do condomínio são grandes atrativos para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:27
Valor: R$ 343.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 112,11 m², ele está localizado em um condomínio na cidade de leilão em Curitiba, PR, no bairro Alto.

Análise de Oportunidade:

Avaliação do Imóvel: R$ 565.000,00
Valor Inicial do Leilão: R$ 343.600,00
Lance Atual (Estimado): R$ 343.600,00 (Lance inicial, pois não há lances registrados)
Situação: Ocupado (requer desocupação)
Condição de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses

Estratégia de Investimento:

  • Fase de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial com um valor inicial significativamente abaixo da avaliação de mercado (R$ 343.600,00 vs R$ 565.000,00). Isso sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Praça do Leilão: O leilão está previsto para encerrar em 24/11/2025 às 11:27. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim vantajoso em relação ao valor de avaliação.
  • Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, o primeiro passo após a arrematação será iniciar o processo de desocupação. É fundamental prever os custos e o tempo necessários para essa etapa, que podem incluir negociação com o ocupante ou, em último caso, ação judicial. A cláusula 4.12 do edital detalha que todas as providências e despesas para deso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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