Casa em condomínio com 115 m² - Parque Santa Fé
Parque Santa Fe, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João Ferreira Jardim, 140 - Casa 19 - Condomínio Horizontal Fechado Florida'S Garden - Parque Santa Fé - Porto Alegre / RS
Área:
115m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio fechado, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 115 m², a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A ação judicial em andamento pode ser um fator a ser considerado, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O valor alvo de R$ 323.400,00 é um ponto de partida para avaliar o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a taxa de condomínio de R$ 645,55 e o IPTU anual de R$ 1.309,95 devem ser levados em conta nas despesas mensais. O imóvel está em uma localização privilegiada em Porto Alegre, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 10:42
Encerrado
|
R$ 194.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 260.734,80 (134.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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