Casa Padrão Ocupada com 250 m² em Porto Alegre
Hípica, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sylvio Mottola, 122, Hípica, Porto Alegre, RS
Área:
250m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em Porto Alegre. Com uma área total de 250 m², ela oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A área construída de 165 m² proporciona um bom espaço interno, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização na Hípica é um ponto positivo, pois é uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação ficarão a seu cargo, conforme cláusulas do edital. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 380.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:03
Encerrado
|
R$ 249.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.065,00 (79.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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