Casa em Condomínio com 187,4 m² - Oportunidade em São José do Rio Preto
Parque Residencial Buona Vita, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 662.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Carlos Thoma, 274, 11 06 Residencial Buona Vita, Parque Residencial Buona Vita, São José Do Rio Preto, SP
Área:
187.4m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 187,4 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O condomínio oferece diversas comodidades e está situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.051.000,00, o que demonstra o potencial de valorização do investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 13:05
Encerrado
|
R$ 662.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.488,00 (28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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