Casa em condomínio com 2 dormitórios e 2 banheiros, ocupada
Brigadeira, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 475.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Garopaba, 310, Casa 02 Condomínio Primeiro, Brigadeira, Canoas/RS
Área:
89.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 89,6 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, uma sala e uma varanda, ideal para famílias. O condomínio oferece segurança e privacidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 173.008, registrada no CRI de Canoas, e a inscrição na prefeitura é 180714. O IPTU anual é de R$ 221,22, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 475.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.776,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio Ocupada com 89 m² em Canoas/RS
Brigadeira, Canoas - RS
Casa Ocupada com 89m² em Canoas - Oportunidade Imperdível!
Brigadeira, Canoas - RS
Casa em Condomínio com 2 Quartos e 3 Banheiros
Brigadeira, Canoas - RS
Casa Ocupada em Harmonia - Canoas/RS
Harmonia, Canoas - RS