Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Igrejinha/RS Ver leilões no bairro Figueira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em condomínio com 2 quartos e 1 vaga , Figueira , Igrejinha - RS

Ver mais imóveis de leilão em Igrejinha
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em condomínio fechado com excelente infraestrutura. São 2 quartos, 2 salas e 1 vaga de garagem, totalizando 78,73 m² de área construída e privativa. Localizada em leilao com descontos em Igrejinha/RS, em um bairro tranquilo e seguro. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A documentação está em ordem e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Igrejinha/RS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui 78,73 m² de área construída e privativa, o que a torna atraente para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 288.000,00. Dado que o imóvel está desocupado e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso haja pouca disputa.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça, o leilão continuará. É importante monitorar o encerramento da primeira praça e a data da segunda praça para planejar o lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado, a estratégia seria:

  1. Avaliar o Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Igrejinha/RS para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado e no lance inicial, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  3. Participação no Leilão: Se o lance inicial estiver abaixo do valor de mercado e dentro do orçamento, considerar dar um lance na primeira praça. Caso contrário, aguardar a segunda praça, se houver, para tentar um valor mais vantajoso.
  4. Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e o potencial de locação. A descrição menciona que o imóvel é em condomínio, o que pode agregar valor e segurança.

Observações Adicionais:

  • O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a venda futura ou a utilização por um no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Igrejinha/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igrejinha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Igrejinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igrejinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igrejinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igrejinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igrejinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Igrejinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Figueira em Igrejinha/RS. A região de Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igrejinha. Confira outros imóveis em leilão em Igrejinha.
Para participar de leilões de imóveis em Igrejinha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igrejinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igrejinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igrejinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igrejinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igrejinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igrejinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igrejinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igrejinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igrejinha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igrejinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igrejinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igrejinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igrejinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita