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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziânia , Parque Nova Iguaçu , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Luziânia!
Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e conforto. Com 55,55 m² de área construída e um terreno de 167,07 m², oferece espaço ideal para sua família. A residência conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora de Luziânia, este imóvel representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Luziânia, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A casa, com 55,55 m² de área construída e 167,07 m² de terreno, possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: Abertura em 26/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 75.305,50. Este valor é significativamente abaixo da avaliação de R$ 130.000,00, representando um desconto de aproximadamente 42%. Dada a proximidade da data de abertura e o desconto atrativo, esta praça é a mais indicada para uma oferta agressiva.
  • Segunda Praça: Abertura em data posterior (não especificada no HTML, mas inferida pela estrutura) com lance mínimo de R$ 139.863,22. Este valor é superior à avaliação, o que torna esta praça menos vantajosa, a menos que haja pouca concorrência na primeira.
  • Terceira Praça: Lance mínimo de R$ 13.000,00. Este valor parece ser um erro ou um valor simbólico, pois é extremamente baixo em comparação com a avaliação e as outras praças. É crucial verificar a informação correta para esta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Intensivo: Acompanhar o contador de tempo para a abertura da Praça Única.
  2. Estratégia de Lance: Preparar um lance próximo ao valor mínimo da Praça Única (R$ 75.305,50), considerando o incremento de R$ 500,00. É recomendável ter uma margem para cobrir possíveis lances de outros interessados, visando fechar o negócio dentro da avaliação ou ligeiramente abaixo.
  3. Verificação da Terceira Praça: Caso a Praça Única não seja vitoriosa ou se houver dúvidas sobre o valor da terceira praça, investigar a fundo o valor correto. Se o valor de R$ 13.000,00 for confirmado, seria uma oportunidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50 e da 2ª praça é de R$ 139.863,22. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Nova Iguaçu em Luziânia/GO. A região de Parque Nova Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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