Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fazenda Rio Grande/PR Ver leilões no bairro Estados
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 2 Quartos e Jardim , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

Ver mais imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Topo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em condomínio oferece a combinação perfeita de conforto e segurança em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, a residência de 43m² construída em um terreno de 120,80m², é ideal para quem busca praticidade.
O condomínio Residencial Alice Tieko IV, com acesso independente pela Avenida Rio Amazonas, dispõe de áreas comuns para lazer e recreação.
Localização privilegiada com fácil acesso a comércio e serviços.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:10
Valor: R$ 132.222,23
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:10
Valor: R$ 110.185,19
Economia: R$ 22.037,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma fração ideal do solo em um condomínio horizontal em fase de construção ou com benfeitorias recentes. A avaliação de R$ 220.370,38 em janeiro/2026, com um lance inicial na 1ª praça de R$ 132.222,23, indica um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, focando em condomínios com características semelhantes (tamanho da construção, tamanho do terreno, infraestrutura do condomínio).
  • Praça Ideal: A diferença entre a avaliação e o lance inicial da primeira praça é de aproximadamente 40%. Isso sugere que a primeira praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto considerável. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça, com lance inicial de R$ 110.185,19, pode ser vantajoso, mas com o risco de outros investidores se anteciparem.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como ITBI, comissão do leiloeiro, custos de registro e eventuais taxas de condomínio em atraso (embora o edital mencione que o bem será entregue livre de ônus, é prudente verificar).
  • Potencial de Valorização: A descrição indica que o condomínio está em fase de construção ou com benfeitorias recentes. Investir em imóveis em condomínios em desenvolvimento pode gerar retornos expressivos à medida que a infraestrutura e a ocupação da região se consolidam.
  • Condições de Pagamento: O edital detalha condições de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses. Avaliar a viabilidade financeira de utilizar essa opção, comparando-a com o financiamento bancário ou pagamento à vista, caso seja possível obter um desconto adicional para pagamento à vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fazenda Rio Grande/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.222,23 e da 2ª praça é de R$ 110.185,19. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita