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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Bayeux/PB , Lot Colina Verde , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bayeux/PB!
Esta casa em condomínio fechado oferece 46,57m² de área construída e 81,41m² de terreno, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no Condomínio Villa Bella Vista, no Loteamento Colina Verde. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Bayeux/PB, com valor de avaliação de R$ 114.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 65.348,57, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação de R$ 114.000,00 indica o potencial de mercado do imóvel. O lance mínimo de R$ 65.348,57 na primeira praça sugere uma margem de negociação significativa, com um desconto potencial de aproximadamente 42,67% em relação à avaliação.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar de perto a primeira praça. Dado o desconto expressivo, pode ser vantajoso realizar um lance próximo ao valor mínimo, visando arrematar o imóvel com um custo-benefício atrativo. Caso não seja arrematado, a segunda praça apresenta um valor de R$ 143.078,81 com 43% de desconto, o que pode ser uma alternativa, embora com um valor absoluto maior. A terceira praça, com lance de R$ 11.400,00, parece ser um valor residual e pode indicar um erro ou uma condição especial, necessitando de verificação detalhada.
  • Potencial de Valorização: A localização em Bayeux/PB, com a infraestrutura de um condomínio fechado como o Villa Bella Vista, oferece um bom potencial de valorização. A área construída de 46,57m² e terreno de 81,41m² são adequados para famílias pequenas ou casais.
  • Reformas e Melhorias: Após a aquisição, uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel é crucial. Pequenas reformas e modernizações podem aumentar significativamente o valor de mercado, tornando o imóvel mais atraente para locação ou revenda.
  • Mercado Imobiliário Local: É fundamental pesquisar o mercado imobiliário de Bayeux/PB, analisando os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir a estratégia de precificação pós-reforma.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57 e da 2ª praça é de R$ 143.078,81. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Colina Verde em Bayeux/PB. A região de Lot Colina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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