Casa em Condomínio com 2 Quartos em Belo Jardim - PE , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

Este imóvel em leilões em Belo Jardim, PE, apresenta um lance inicial atrativo de R$ 63.700,00, com uma avaliação de R$ 130.000,00. A área construída é de 76,41 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A situação atual é de ocupado, o que requer atenção especial do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas 4.12 e C, que tratam da desocupação e quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão.
• Visita Prévia (se possível): Se o imóvel estiver desocupado no momento da visita, é fundamental verificar o estado de conservação e a estrutura geral. Caso esteja ocupado, a análise externa e a busca por informações sobre o processo de desocupação são essenciais.
• Cálculo de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, pois esta será de responsabilidade do arrematante. Isso pode envolver custos legais e de negociação com o ocupante.
• Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim para confirmar o potencial de valorização após a desocupação e eventuais reformas.
• Estratégia de Lance: Dado o valor de avaliação e o lance inicial, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso. No entanto, é preciso monitorar a demanda e o número de lances.

Considerações Financeiras:

Lance Inicial

R$ 63.700,00

Valor de Avaliação

R$ 130... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Jardim/PE IPL 5.5 Extrajudicial Portal Zuk Casa com 75m² construídos, ocupada 1ª Praça: R$ 82.080 Leilão: 22/07/2025 Casa com 75m² construídos, ocupada IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Aconchegante Casa com 1 Quarto, 1 Banheiro e Garagem, Área Construída de 46.30m² 1ª Praça: R$ 42.810 Leilão: 31/03/2025 Aconchegante Casa com 1 Quarto, 1 Banhei... IPL 3.9 Extrajudicial Portal Zuk Casa com 1 vaga de garagem, 75m² construídos, ocupada 1ª Praça: R$ 75.204 Leilão: 03/03/2026 Casa com 1 vaga de garagem, 75m² constru... IPL 3.0 Extrajudicial Lance Certo Leilões Casa em Belo Jardim com 2 quartos e 1 vaga 1ª Praça: R$ 74.753 Leilão: 20/10/2025 Casa em Belo Jardim com 2 quartos e 1 va... IPL 4.6 Extrajudicial Biasi Leilões Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75m² construída, ocupada 1ª Praça: R$ 90.000 Leilão: 12/08/2025 Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1... IPL 6.7 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Belo Jardim 1ª Praça: R$ 41.967 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim? O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Belo Jardim? Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim? Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Belo Jardim? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita