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Casa em Condomínio com 2 quartos em Paulista - PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paulista-PE!
Este imóvel em condomínio no bairro Janga oferece 48,85 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 131.000,00 tornam este imóvel um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:36
Valor: R$ 45.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Paulista-PE, com área construída de 48,85 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 131.000,00. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado na cláusula 4.12 do edital. Este é um ponto crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico da aquisição.

Considerando o valor inicial de R$ 45.500,00, a primeira praça é a mais indicada para realizar uma oferta, pois o valor é significativamente inferior à avaliação, o que pode representar uma excelente margem de negociação. A ausência de lances até o momento sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Janga, Paulista-PE, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Custos de Desocupação: Obter estimativas de custos para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança, para incluir no orçamento total.
  • Visita Prévia (se possível): Caso o imóvel seja desocupado posteriormente, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Oferta na Primeira Praça: Realizar uma oferta competitiva na primeira praça, considerando o valor inicial e a margem de negociação. É importante definir um valor máximo de lance que inclua todos os custos associados à aquisição e desocupação.
  • Financiamento: Utilizar o simulador de financiamento disponível para entender as condições de pagamento e planejar a entrada e as parcelas, caso opte por financiamento. O edital menciona financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos a partir de R$ 90.000,00.

Este imóvel representa um bom potencial de investimento, especialmente se ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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