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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Planaltina/GO , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Planaltina/GO!
Esta casa em condomínio fechado oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 varandas e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida.
A localização privilegiada no Setor Sul, dentro do Condomínio Residencial Girassol, garante acesso fácil a serviços e lazer. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 68.100,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Planaltina/GO, localizado no Condomínio Residencial Girassol, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A praça única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00, inicia com um lance mínimo de R$ 68.100,09. A avaliação do imóvel é de R$ 118.800,00, indicando um potencial de valorização considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, especialmente dentro do Condomínio Residencial Girassol. Comparar os preços de venda recentes e atuais para determinar o valor de mercado real do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em fase de contagem regressiva para a abertura, é crucial definir um teto de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira. A avaliação de R$ 118.800,00 serve como um ponto de partida, mas o valor de mercado pode ser superior. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 93.289,44 com 43% de desconto, caso o lance na primeira praça não seja vantajoso.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação. O valor de R$ 68.100,09 para a primeira praça parece bastante atrativo em relação à avaliação.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que geralmente têm boa aceitação no mercado. A área construída de 49,72 m² em um terreno de 110 m² sugere um bom aproveitamento do espaço. Se o objetivo for revenda, focar em melhorias que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros. Se o objetivo for locação, verificar a demanda por imóveis com essas características na região.
  • Documentação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.100,09 e da 2ª praça é de R$ 93.289,44. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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