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Casa em condomínio com 2.026 m², ocupada , Várzea Da Lagoa Ii , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ficus, 67, Condomínio Residencial Naviraí, Várzea da Lagoa II, Sete Lagoas/MG, CEP 35703-781
Sete Lagoas MG

Área

2026.55m²

Descrição

Oportunidade para investidores: esta casa possui uma área total expressiva de 2.026,55 m² dentro de condomínio residencial, oferecendo potencial de valorização e uso patrimonial. O imóvel é de propriedade do Banco Inter, possui documentação identificada e está disponível por venda condicional. A condição de pagamento prevê entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas, ampliando as possibilidades de aquisição. É indispensável considerar a ocupação atual e os custos de desocupação sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

O imóvel foi submetido a procedimento de execução extrajudicial, com referência à Lei nº 9.514/97. Conforme informado no anúncio, foram realizados o primeiro e o segundo leilões sem êxito, resultando na adjudicação do bem e exoneração da dívida. A propriedade permanece ocupada por terceiros, e a desocupação é responsabilidade do comprador.

Venda condicional: o valor da proposta depende da aprovação do vendedor.

O imóvel está ocupado por terceiros, e todos os procedimentos relacionados à desocupação deverão ser conduzidos e custeados pelo comprador. A condição comercial informada prevê entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. Incide comissão de 5% sobre a arrematação ou proposta aprovada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:51
Valor: R$ 258.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Várzea Da Lagoa Ii em Sete Lagoas/MG. A região de Várzea Da Lagoa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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