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Casa em Condomínio com 272,41m² em Curitiba/PR , São Braz , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

272.41m²

Descrição

Investimento em Imóvel Residencial:

Este imóvel, localizado em um condomínio horizontal, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 272,41m² de área construída, a casa é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O condomínio Villagio Di Garda é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada em leilão de imóveis em Curitiba, o que pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

Além disso, a ausência de débitos condominiais e a possibilidade de não arcar com dívidas fiscais tornam este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para encerrar em 21 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.708.960,00. É uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 1.708.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 1.708.960,00 e não possui dívidas condominiais. A localização em São Braz, leilão de imóveis em Curitiba, é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a área construída de 272,41m² oferece um espaço considerável, ideal para famílias ou para aluguel.

Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, em 21 de agosto de 2025, para fazer uma proposta. O lance inicial é de R$ 1.708.960,00, e eu consideraria fazer uma oferta competitiva, talvez começando com um valor um pouco abaixo do lance inicial, mas que ainda seja atraente para o vendedor. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável, pois pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras propostas. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são essenciais para garantir que você esteja fazendo um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.708.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Braz em Curitiba/PR. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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