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Sobrado com 3 quartos e 113,66 m² construídos , Santa Candida , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Nossa Senhora de Guadalupe, 127 - Casa (Sobrado 3) - Santa Cândida - Curitiba/PR
Curitiba PR

Quartos

3

Descrição

Esta oportunidade apresenta um sobrado residencial com 113,66 m² de área construída em terreno de 130,84 m², ideal para investidores que buscam um imóvel com boa metragem e potencial de valorização em leilão de imóveis em Curitiba. A propriedade possui matrícula individualizada e inscrição cadastral informadas, facilitando a análise documental. Por estar ocupado, é fundamental avaliar cuidadosamente as condições de desocupação, regularização e eventuais providências necessárias antes da arrematação.

Observações Importantes

O arrematante deverá providenciar, por sua conta, eventuais regularizações físicas e documentais do imóvel perante os órgãos competentes. A descrição informa que o imóvel está ocupado e que podem existir providências relacionadas a cadastro municipal, numeração predial, averbações, unificações, desmembramentos, áreas totais e tributos retroativos.

Imóvel ocupado. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, quando aplicável.

O comprador poderá ser responsável por regularizações cadastrais, numeração do prédio ou logradouro, averbações de demolição ou construção, unificações, desmembramentos, áreas totais e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 11:24
Valor: R$ 678.715,60
2ª Praça -29%
Data: 04/09/2026 11:24
Valor: R$ 478.675,22
Economia: R$ 200.040,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 678.715,60 e da 2ª praça é de R$ 478.675,22. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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