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Casa em Condomínio com 3 Pavimentos e 304m² de Área Total , Alto Da Glória , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

304.15m²

Descrição

Oportunidade Única!
Descubra esta impressionante casa de 3 pavimentos em condomínio fechado, com 304,15m² de área total construída. Localizada em uma área privilegiada de imóveis Caixa em Curitiba, esta residência oferece amplos espaços, incluindo garagem no subsolo, recepção, salas de reunião e escritório no térreo, e suítes com banheiros privativos no pavimento superior. A edícula com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e sofisticação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.721.585,90
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.119.030,84
Economia: R$ 602.555,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão judicial. A propriedade, uma casa de 3 pavimentos com 304,15m² de área construída, localizada em imóveis Caixa em Curitiba/PR, está ocupada, o que pode influenciar a estratégia de aquisição e posterior utilização.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: Judicial, o que geralmente implica em valores mais atrativos, mas também exige maior diligência na análise documental e processual.
  • Praças: O leilão está em sua 1ª Praça, com encerramento previsto para 23/10/2025. O lance inicial é de R$ 1.721.585,90. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 1.119.030,84, inicia em 23/10/2025 e encerra em 30/10/2025.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor da avaliação e o fato de ser a primeira praça, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, especialmente se o objetivo for investimento com foco em revenda ou locação. No entanto, é crucial monitorar o interesse de outros compradores e o comportamento dos lances. Se o imóvel for de interesse para uso próprio e o valor da primeira praça estiver dentro do orçamento, pode-se considerar um lance antecipado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Pré-Leilão:
    • Analisar detalhadamente o processo judicial (0011160-06.2020.8.16.0194) para verificar a existência de quaisquer pendências, recursos ou riscos que possam afetar a aquisição.
    • Verificar a matrícula do imóvel (nº 50.405) para confirmar a descrição completa, a área, a existência de ônus e a cadeia de propriedade.
    • Considerar uma visita técnica (se possível, mesmo que externa) para avaliar o estado de conservação da propriedade e do condomínio.
    • Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para orientação jurídi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.721.585,90 e da 2ª praça é de R$ 1.119.030,84. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Glória em Curitiba/PR. A região de Alto Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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