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Casa em Condomínio com 3 Pavimentos e Área Privativa , Cristal , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138.47m²

Descrição

Uma oportunidade única para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e bem localizado.
Com uma área total de 138,47m², esta casa possui três pavimentos, oferecendo amplo espaço para sua família. O imóvel está situado no bairro Teresópolis, em leilão de imóveis em Porto Alegre, uma região conhecida por sua tranquilidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer um excelente investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de renda através de locação.
A casa é ideal para famílias que buscam um espaço aconchegante e bem distribuído, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:30
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio no bairro Teresópolis representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$190.000,00, você pode arrematar um imóvel que possui uma avaliação superior, o que garante um bom retorno sobre o investimento. Considerando que no 2º leilão o imóvel pode ser arrematado a partir de 50% do valor de avaliação, você pode esperar um desconto significativo, o que torna a compra ainda mais atrativa.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o imóvel poderá ser arrematado por valor igual ou superior ao de avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma nova chance com um valor de entrada mais acessível. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Porto Alegre, uma cidade em crescimento, garante que o imóvel tenha uma boa valorização ao longo do tempo.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 138,31m² oferece um bom espaço para personalizações que podem atrair inquilinos ou futuros compradores. Não deixe de acompanhar as datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cristal em Porto Alegre/RS. A região de Cristal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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