Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros

Ponta Do Capim, Araruama - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 179.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 390.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Oito, 242, Ponta do Capim, Araruama, RJ

Área:
179.31m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um dos melhores condomínios de Araruama. Com uma área total de 360 m², a casa oferece espaço e conforto para toda a família. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem busca um lar em um ambiente familiar. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a praias e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:45
Encerrado
 R$ 390.600,00 -

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 78.622,00 (20.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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