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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros em Santa Helena de Goiás/GO , São Paulo , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Helena De Goiás!
Esta casa no Condomínio Residencial Mendonça oferece um excelente potencial de investimento. Com 170 m² de terreno e 80 m² de área construída, o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A localização privilegiada no Bairro São Paulo garante acesso a comodidades e serviços. Embora o imóvel esteja ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta aquisição ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santa Helena De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 204.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área construída de 80 m² em um terreno de 170 m² é um bom ponto de partida para quem busca valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação explícito, o lance inicial de R$ 204.000,00 sugere um valor de mercado que pode ser investigado. Recomendo uma pesquisa de mercado detalhada na região de Santa Helena de Goiás, especificamente no Bairro São Paulo e em condomínios similares, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça (lance inicial R$ 204.000,00) e o encerramento é em 23/09/2025, há tempo para planejar a estratégia de lance. Se o objetivo for revenda, é prudente não ultrapassar significativamente o valor de mercado estimado. Se o objetivo for locação, o valor de R$ 204.000,00 pode ser um ponto de entrada atraente.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante é crucial. É fundamental incluir no orçamento os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do imóvel e dos ocupantes. Recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os trâmites legais e os custos envolvidos.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande diferencial, pois amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda. Para um investidor que pretende financiar, é importante verificar as taxas de juros e as condições oferecidas pelas instituições financeiras.
  • Documentação: Os arq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Paulo em Santa Helena De Goiás/GO. A região de São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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