Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Vagas - Gramado
Gramado, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 845.808,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada dos Galdinos, 1160, Gramado, Cotia, SP
Área:
153.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um condomínio fechado. Com uma área total de 340,93 m², a casa possui 3 dormitórios, sendo um suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O pavimento inferior conta com uma área de estar e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Além disso, a localização em Cotia, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Grande São Paulo, proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.
O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. A área comum é bem cuidada e proporciona um ambiente agradável para todos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:00
|
R$ 845.808,95 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 16:00
|
R$ 507.485,37 |
-40%
Economia de
R$ 338.323,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -435.764,11 (-51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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