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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Horizonte-CE , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Horizonte-CE! Esta casa em condomínio oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 78m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. O imóvel está ocupado, o que representa um potencial de valorização após a desocupação. O leilão oferece um valor alvo atrativo de R$ 140.000,00, com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:06
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Horizonte-CE apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A casa em condomínio, com 3 quartos e 78m² de área construída, tem um valor alvo de R$ 140.000,00, o que a torna acessível para diversos perfis de compradores.

Análise de Praça e Estratégia:

  • Primeira Praça: O leilão inicia com um valor de R$ 140.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior.
  • Segunda Praça: O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 140.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo da política do leiloeiro e do comitente (Banco Santander).

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mal Cozinhado, Horizonte-CE. Analisar preços de venda e locação de casas em condomínios com características semelhantes (número de quartos, área útil, infraestrutura do condomínio).
  2. Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. É fundamental estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais de despejo, honorários advocatícios e possíveis indenizações ao ocupante.
  3. Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas ou manutenções necessárias para torná-lo apto para venda ou locação.
  4. Análise de Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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