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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Satuva-AL , Centro , Satuba - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.18m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Satuva-AL!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 68,43m² em um terreno de 120m². Localizada no centro de Satuva, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.200,69
Economia: R$ 48.799,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Satuva-AL, com 3 quartos e 1 vaga, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 128.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 79.200,69. A área construída de 68,43m² em um terreno de 120m² é adequada para famílias ou para quem busca espaço para reformas e ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Satuva-AL para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de reparos, obter orçamentos detalhados para planejar os custos adicionais.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, se o orçamento permitir e não houver alta concorrência. O lance inicial na segunda praça é de R$ 79.200,69.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Avaliar a demanda por aluguel ou revenda na região. Imóveis com 3 quartos em boas localizações costumam ter boa liquidez.
  • Análise de Dívidas: Verificar se há dívidas de condomínio ou IPTU pendentes, conforme indicado na seção 'legal', e incluí-las no cálculo total do investimento. O comprador é responsável por condomínio e tributos.

A localização no Centro de Satuva é um ponto positivo, facilitando o acesso a comércios e serviços. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento, conforme mencionado, pode ser um diferencial para muitos compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.200,69. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Satuba/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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