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Casa em Condomínio com 381m² de área privativa em Cuiabá , Cond Florais Cuiaba , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DAS MARGARIDAS, N. SN LOTE 13 QUADRA 17, COND FLORAIS CUIABA - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Cuiabá MT

Área

381.86m²

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Cuiabá-MT!
Casa em condomínio com 381,86m² de área privativa e terreno de 431,17m². Imóvel em leilão SFI da Caixa, com valor de avaliação de R$ 2.887.000,00.

1º Leilão: 14/09/2026 - Lance mínimo: R$ 2.887.000,00
2º Leilão: 18/09/2026 - Lance mínimo: R$ 1.732.200,00

Venda exclusivamente à vista. Construção não averbada, regularização por conta do comprador. Ideal para investidores que buscam imóvel de alto padrão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Construção 100% não averbada, regularização por conta do adquirente. Venda exclusivamente à vista. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 2.887.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 1.732.200,00. Venda à vista. Construção não averbada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.887.000,00
2ª Praça -40%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.732.200,00
Economia: R$ 1.154.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.887.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.732.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cond Florais Cuiaba em Cuiabá/MT. A região de Cond Florais Cuiaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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