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Casa em Condomínio com 4 quartos, 4 banheiros e 2 vagas , Parque Dos Pomares , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320.79m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Esta casa em condomínio oferece um espaço amplo e confortável, com 4 dormitórios, sendo dois suítes, e uma área privativa de 320,790m². O imóvel está localizado em um condomínio fechado que conta com diversas comodidades, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, academia, playground e piscina. A área de lazer da casa possui churrasqueira e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.

O imóvel está desocupado, o que facilita a negociação e a eventual mudança. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Campinas/SP oferece fácil acesso a serviços e comércios da região, tornando-o uma excelente opção para residência ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 15:00
Valor: R$ 1.063.089,54
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:00
Valor: R$ 850.471,63
Economia: R$ 212.617,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma ótima oportunidade de investimento, considerando sua localização privilegiada e as comodidades oferecidas pelo condomínio. Com uma avaliação de R$ 950.000,00 e um lance inicial de R$ 1.063.089,54, há um potencial de negociação interessante, especialmente se o leilão avançar para a segunda praça, onde o valor pode cair para R$ 850.471,63.

Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto: Fique atento às datas e horários das praças para não perder oportunidades.
  • Considerar o valor de avaliação: O imóvel está avaliado em R$ 950.000,00, o que pode servir como referência para seus lances.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento: Embora o leilão não mencione financiamento, é possível explorar opções com bancos ou instituições financeiras.

Além disso, a área construída e o terreno são consideráveis, o que pode ser um diferencial para quem busca espaço e conforto. Aproveite a desocupação do imóvel para planejar sua mudança ou reformas sem complicações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.063.089,54 e da 2ª praça é de R$ 850.471,63. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Pomares em Campinas/SP. A região de Parque Dos Pomares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Casa Bella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Casa Bella em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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