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Casa em Loteamento Residencial Cosmos I com 41,66m² , Residencial Cosmos , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.66m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em leilões em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. Com uma área construída de 41,66m², ele está situado em um loteamento residencial, o que pode garantir uma valorização significativa ao longo do tempo. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com os inquilinos. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 180.665,22, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. É importante que o investidor esteja ciente das condições de ocupação e das responsabilidades que isso implica. Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada para determinar o potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 180.665,22
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o seu estado atual, recomendo que você participe do leilão com um planejamento estratégico. O imóvel está avaliado em R$ 180.665,22, e o leilão se encerrará em 23/09/2025. É crucial que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilões em Campinas, especialmente em áreas residenciais como o Loteamento Cosmos I.
AspectoDetalhe
Área Construída41,66 m²
Tipo de ImóvelCasa
Encerramento do Leilão23/09/2025
Lance MínimoR$ 180.665,22

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está ocupado por terceiros, o que pode complicar a desocupação. Você deve estar preparado para lidar com essa situação, possivelmente negociando com os ocupantes.
Recomendo que você também verifique a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você. O investimento em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas também pode oferecer um retorno significativo se gerenciado corretamente. Esteja atento às condições do leilão e faça sua oferta com base em uma análise cuidadosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.665,22. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cosmos em Campinas/SP. A região de Residencial Cosmos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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