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Casa em Condomínio com 52,50m² em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.5m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Adquira esta casa em condomínio com 52,50m² de área privativa, localizada em um condomínio residencial multifamiliar.
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 89.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 89.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.000,00. A praça única, com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025, sugere que o lance inicial é o valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o mercado local apresentar demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de casas de leilão em Santa Rita/PB, especificamente no bairro Vale de Santa Rita. Verifique os preços de venda de casas em condomínios com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, vagas de garagem).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é fundamental considerar a possibilidade de custos adicionais com reformas ou manutenções. Se possível, agendar uma visita técnica ou obter mais fotos/vídeos pode ser determinante.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 89.000,00 e não há informações sobre descontos ou praças subsequentes com valores reduzidos, a estratégia deve ser baseada na sua capacidade de investimento e no valor de mercado apurado. Se o valor de mercado for significativamente superior, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), taxas do leilão e possíveis custos de condomínio e IPTU.
  • Análise de Risco: Avalie a liquidez do imóvel na região. Imóveis em condomínios fechados tendem a ter boa aceitação, mas é importante confirmar a demanda local.

Considerando a descrição como um apartamento em condomínio, a recomendação é focar na análise de mercado para condomínios residenciais na área de Santa Rita/PB. Se o valor de mercado for compatível com o lance i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Condomínio Residencial Santa Rita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Santa Rita em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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