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Casa em condomínio com 534 m², ocupada e com grande potencial , Condomínio Flamboyant-b , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

534m²

Descrição

Investimento com grande potencial!

Esta casa em leilões em Atibaia, localizada em um condomínio, oferece uma área construída de 534 m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir propriedades com potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 41.995, registrada no 1° CRI de Atibaia. O IPTU anual é de R$ 19.992,37, e o imóvel está sujeito a uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a negociação. É importante considerar as condições de desocupação e as responsabilidades do arrematante. O valor alvo para a venda é de R$ 2.248.400,00, e o leilão está programado para encerrar em 20/05/2025 às 10h13.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:13
Valor: R$ 1.349.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.248.400,00 e a situação de ocupação, é crucial planejar uma estratégia de aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025, e o lance inicial é de R$ 1.349.040,00, com um incremento mínimo de R$ 50.000,00. Sugiro participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e ajustar seu lance. Além disso, é importante estar ciente da ação judicial em trâmite, que pode impactar a desocupação do imóvel. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Considere também a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com um sinal de 20%. Isso pode facilitar a aquisição e permitir um planejamento financeiro mais flexível. Mantenha-se atento às atualizações do edital e às condições de desocupação, pois isso pode influenciar sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.349.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Flamboyant-b em Atibaia/SP. A região de Condomínio Flamboyant-b possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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