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Casa com 300,78m² construídos em terreno de 907,82m² - , Jardim Do Lago , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

907.82m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim do Lago, leilões em Atibaia/SP, oferece uma área construída de 300,78m² em um terreno de 907,82m², proporcionando amplo espaço para diversas possibilidades de uso. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na estratégia de investimento. A localização em Atibaia, conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, pode ser um atrativo para quem busca imóveis em regiões valorizadas.


Com uma matrícula registrada no 1º CRI de Atibaia/SP, o imóvel possui todas as informações cadastrais necessárias para uma análise detalhada. A presença de eventuais débitos e a necessidade de regularizações são pontos importantes a serem avaliados, mas também podem representar oportunidades de negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:59
Valor: R$ 663.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um imóvel como este, localizado em leilões em Atibaia, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a tendência de valorização da região. Com uma área construída significativa e um terreno amplo, as possibilidades de uso são diversas, desde residencial até comercial, dependendo das necessidades do investidor.


Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Apesar de ocupado, agende uma visita para avaliar as condições físicas do imóvel e entender melhor o contexto da ocupação.
  • Regularização: Considere os custos e processos necessários para regularizar eventuais débitos e documentações, que podem ser negociados para reduzir o valor final.
  • Estratégia de Venda ou Aluguel: Avalie a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, gerando renda passiva.

Com um lance mínimo de R$ 663.000,00, é importante avaliar se o investimento se alinha com seus objetivos financeiros e estratégia de portfólio. A diversificação de formas de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor pode facilitar a aquisição, especialmente com opções de parcelamento sem juros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 663.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago em Atibaia/SP. A região de Jardim Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio Residencial do Lago Village. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial do Lago Village em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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