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Casa em Condomínio com 6 Vagas e 5 Quartos em Gravatá/PE , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1020m²

Quartos

5

Banheiros

2

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Gravatá/PE!
Esta espaçosa casa em condomínio fechado oferece 5 quartos, 6 vagas de garagem e uma área construída de 712,16 m² em um terreno de 1020 m². Ideal para quem busca conforto e segurança em uma das cidades mais charmosas de Pernambuco. A proximidade com a natureza e a infraestrutura do condomínio garantem qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 787.513,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Gravatá/PE apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando sua área construída e terreno generosos. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, desde que o comprador esteja preparado para os custos e o tempo envolvidos no processo de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Praças: O leilão inicia com um lance inicial de R$ 787.513,03. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do comprador, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML não fornece datas para as praças, o que é uma falha de informação. A data de encerramento informada é 23/09/2025 às 11h30. Sem informações sobre as praças, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e, se possível, obter mais detalhes sobre as datas e valores das praças subsequentes.
  • Custos de Desocupação: É fundamental que o comprador realize uma estimativa detalhada dos custos e do tempo necessário para a desocupação. Isso pode envolver custos legais e, em alguns casos, negociação com o ocupante.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é um destino turístico e residencial procurado. Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor significativamente superior ao de aquisição, especialmente se o mercado imobiliário local continuar aquecido.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Gravatá, em condomínios de alto padrão, para entender o valor de mercado após a desocupação e reforma.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.513,03. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemEstimativa de CustoObservações
Custo de AquisiçãoR$ 787.513,03 (Lance Inicial)Valor base, pode variar.