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Casa em Condomínio com 6 Vagas e Ampla Área em Gravatá/PE , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1020m²

Vagas

6

Descrição

Esta casa em condomínio é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em apartamentos leilão em Gravatá, PE. Com uma área total de 1020 m² e 712 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja investir em um local com potencial de valorização. A casa possui 6 vagas de garagem, ideal para quem possui vários veículos ou deseja receber visitas. O condomínio Fazenda Gramado é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente perfeito para viver ou passar férias. Além disso, a localização na Rua Narciso, 200, facilita o acesso a diversas comodidades da cidade.

O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor alvo de venda é de R$ 1.420.800,00, mas o leilão pode oferecer uma chance de adquirir a propriedade por um valor inferior. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este imóvel incrível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:25
Valor: R$ 923.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir esta casa em condomínio em apartamentos leilão em Gravatá, PE, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.691.000,00. O leilão está programado para encerrar em 2025-03-14, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 923.520,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar com o atual ocupante. Você deve estar preparado para lidar com a desocupação, conforme mencionado nas observações do leilão. É importante considerar todos os custos associados à desocupação e à manutenção do imóvel durante esse processo.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para ter uma ideia clara do estado atual e das necessidades de reforma ou manutenção. Isso pode ajudá-lo a calcular melhor o retorno sobre o investimento. Além disso, considere as opções de financiamento disponíveis, pois a forma de pagamento aceita é à vista ou parcelado em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 923.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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