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Casa em Gravatá com 1551,25m² em Venda Direta Judicial , Redenção , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1551.25m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Gravatá (PE)!
Este imóvel urbano de 1.551,25m², localizado em Redenção, representa uma excelente chance de investimento.
Destaques:
  • Venda Judicial com Causa Originária de Aquisição da Propriedade.
  • Imóvel entregue desembaraçado e livre de ônus.
  • Processo Judicial: 00249777020044058300.
  • Avaliação Judicial: R$ 900.000,00.
  • Proposta Mínima: R$ 450.000,00.
Condições de Pagamento Flexíveis:
Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais, conforme deferimento judicial.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Gravatá (PE) apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua localização e o valor de avaliação de R$ 900.000,00, com uma proposta mínima de R$ 450.000,00. A natureza da venda judicial, através da Plataforma Comprei PGFN, garante a aquisição originária da propriedade, o que significa que o comprador receberá o bem livre de ônus.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 25/09/2025. O valor de oferta mínima de R$ 450.000,00 é significativamente inferior à avaliação, o que sugere uma margem considerável para negociação e valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Gravatá, focando na região de Redenção, para entender os valores de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação: É crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a área construída e do terreno. A descrição menciona que as fotos podem não refletir a situação atual.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos de impostos (ITBI), taxas do leiloeiro (5% sobre o valor de arrematação), custos de cartório, possíveis reformas e condomínio/IPTU (se aplicável).
  • Proposta de Compra: Com base na análise de mercado e na visita, definir um valor máximo de oferta, considerando a margem de lucro desejada. A proposta mínima é de R$ 450.000,00, mas pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente superior para garantir a aquisição, dependendo da demanda.
  • Condições de Pagamento: Avaliar a opção de parcelamento, que oferece 25% de entrada e até 59 parcelas mensai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redenção em Gravatá/PE. A região de Redenção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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