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Casa em Condomínio com 669,22m² em Itatiba/SP , Bairro Itapema , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vendas Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em condomínio oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com uma área construída de 669,22m² e um terreno de 1.000,00m², você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. Localizada em leilao com descontos em Itatiba, um dos municípios mais valorizados do interior de São Paulo, a propriedade está inserida em uma macrozona de expansão urbana, o que garante valorização futura. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 3.223.005,62
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.326.683,76
Economia: R$ 896.321,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 3.223.005,62, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor. Considerando que a primeira praça está programada para o dia 22 de maio de 2025, e a segunda praça para o dia 26 de maio de 2025, eu recomendaria aguardar a primeira praça para fazer um lance. O valor de incremento é de R$ 5.000,00, o que permite uma estratégia de lances mais controlada. Além disso, a localização em leilao com descontos em Itatiba, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Estratégia: 1. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance na primeira praça. 2. Considere o valor de mercado e a avaliação para não ultrapassar o limite de investimento. 3. Avalie a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda. 4. Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário local para tomar decisões mais assertivas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.223.005,62 e da 2ª praça é de R$ 2.326.683,76. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Itapema em Itatiba/SP. A região de Bairro Itapema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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