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Casa em condomínio com 66m², ocupada e com IPTU em dia , Basilea/sampaio Correia , Saquarema - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Descrição

Oportunidade de investimento!
Esta casa em condomínio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Saquarema. Com 66 m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU está em dia, e a matrícula do imóvel é regularizada. O leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025, e o valor inicial é de R$ 161.590,00. Considere as condições de pagamento que incluem financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel na bela região de Saquarema!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:39
Valor: R$ 161.590,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em leilao com descontos em Saquarema, que está ocupada e com um valor inicial de R$ 161.590,00. A primeira praça do leilão está marcada para 06/05/2025, e o valor alvo é de R$ 248.600,00. É importante considerar que a casa está ocupada, o que pode exigir um processo de desocupação, conforme estipulado no edital. Portanto, é essencial estar preparado para lidar com essa situação. Além disso, o IPTU está em dia, o que é um ponto positivo. A avaliação do imóvel pode ser um fator decisivo, e com a possibilidade de financiamento em até 420 meses, isso pode facilitar a aquisição. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada do edital e considerar a possibilidade de um lance competitivo, especialmente se o imóvel atender às suas expectativas. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às condições de pagamento, que incluem opções à vista e parceladas. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a enfrentar o desafio da desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.590,00. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Basilea/sampaio Correia em Saquarema/RJ. A região de Basilea/sampaio Correia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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