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Casa em Condomínio com 70m² em Praia Grande , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.36m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Praia Grande!
Descubra esta charmosa casa sobreposta no Residencial Diego Farias, com 70,36m² de área útil. Localizada em uma região promissora, este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Ideal para quem busca um lar bem localizado ou um investimento com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 286.910,78
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 172.146,47
Economia: R$ 114.764,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Praia Grande, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício. A casa sobreposta, com 70,36m² de área útil, está localizada em uma área com potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em leilão, com a primeira praça em 19/12/2025 no valor de R$ 286.910,78 e a segunda praça em 21/01/2026 com um desconto de 40%, totalizando R$ 172.146,47. A segunda praça representa um valor significativamente mais atrativo para aquisição.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que é razoável para o valor da segunda praça.
  • Situação: A descrição indica débitos da ação no valor de R$ 206.772,49, que serão quitados com o produto da venda, conforme edital. É crucial verificar se há outros débitos pendentes, como condomínio e IPTU, e se estes também serão quitados.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da segunda praça, a estratégia mais inteligente seria aguardar a segunda praça para realizar a arrematação. O valor de R$ 172.146,47 é bastante competitivo para um imóvel com essas características em Praia Grande.

Recomendações Adicionais:

  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Sítio Do Campo e arredores para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a condição geral do condomínio e da rua.
  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (taxas, impostos) e prazos. Verifique a descrição completa dos débitos e ônus.
  • Custos de Regularização: O edital menciona que eventual necessidade de regularizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.910,78 e da 2ª praça é de R$ 172.146,47. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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