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Casa em Condomínio com 89,78m² em Votuporanga/SP , Vila America , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Casa em condomínio com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade em apartamentos leilão em Votuporanga/SP. Com 89,78m² de área privativa, esta residência oferece o espaço perfeito para sua família. Localização privilegiada com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor excepcional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:30
Valor: R$ 65.912,50
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido em relação ao valor de avaliação. A localização em apartamentos leilão em Votuporanga/SP, em um condomínio residencial, sugere um ambiente seguro e com boa infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto
1ª Praça 17/11/2025 às 15:30 R$ 65.912,50 50%
2ª Praça 09/12/2025 às 15:30 (A ser definido, mas inferior à 1ª praça) (A ser definido, mas inferior a 50%)

Estratégia de Investimento:

  • Foco na 1ª Praça: Dada a significativa redução de 50% sobre o valor de avaliação, a estratégia ideal seria concentrar esforços para arrematar o imóvel na primeira praça. O lance mínimo de R$ 65.912,50 é bastante atrativo para uma casa com 89,78m² em condomínio.
  • Análise de Dívidas: As dívidas tributárias (R$ 145,44) e o débito exequendo (R$ 143.760,94) precisam ser considerados no custo total da aquisição. É crucial verificar se o valor de arrematação mais essas dívidas ainda se mantém vantajoso em comparação com o valor de mercado. O edital menciona que débitos tributários e condominiais sub-rogam no valor da arrematação, o que é um ponto a ser cuidadosamente avaliado.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode ser um diferencial para quem possui liquidez. A possibilidade de proposta de compra parcelada, caso não haja lances à vis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.912,50. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila America em Votuporanga/SP. A região de Vila America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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